Как показали результаты рейтинга, наибольшие возможности по покупке квартиры в ипотеку открыты для регионов со значительной долей семей, имеющих высокую зарплату у работающих. У лидирующего по доступности ипотеки региона, Ямало-Ненецкого автономного округа, согласно модельным расчетам, 65% семей могут себе позволить купить среднюю двухкомнатную квартиру в своем регионе. В Магаданской области порядка 63% семей доступна покупка жилья в ипотеку. При этом у занимающих третье, четвертое и пятое места: у Чукотского автономного округа, у Ханты-Мансийского автономного округа – Югра и у Ненецкого автономного округа чуть более половины семей могут приобрести квартиру в ипотеку.

Несмотря на то, что в большинстве регионов доступность ипотеки находиться на удовлетворительном уровне, в восьми регионах менее только 15% семей могут пробрести обычную двухкомнатную квартиру в ипотеку. Замыкают рейтинг: Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Севастополь и Кабардино-Балкарская Республика. Регионы из конца списка, которые главным образом представлены национальными республиками, характеризуются традиционно большим средним составом семей в них, что определяет низкий скорректированный семейный доход после вычета прожиточного минимума на каждого члена семьи. С другой стороны, в этих регионах уровень официальных зарплат не высок.

Санкт-Петербург в рейтинге занял место в верхней части таблицы (25-е место), таким образом, доступность жилья в ипотеку тут находится на приемлемом уровне. Москва же в текущем рейтинге занимает 50-е место, с долей 26,1% семей, для которых доступна покупка квартиру. Таким образом, ситуация в Москве примерно соответствует среднероссийскому результату, даже несмотря на очень высокие цены на недвижимость в столице. При этом в целом за последние несколько лет ситуация в обоих крупнейших городах доказывает, что улучшение условий по ипотеке зачатую лишь приводит к опережающему росту цен на жилье, и доступность жилья не растет.

Подробный анализ ситуации в регионах вы можете найти в ежеквартальном бюллетене «Социально-экономическое положение регионов РФ» >>>

Рейтинги за предыдущие периоды:

2022 год

Доступность ипотеки немного выросла из-за льготных программ

Инфографика: Рейтинг регионов по доступности покупки семьями жилья в ипотеку – 2022

2021 год

Льготная ипотека помогла небогатым регионам

Инфографика: Рейтинг регионов по доступности покупки жилья в ипотеку – 2021

РИА Рейтинг – это универсальное рейтинговое агентство медиагруппы «Россия сегодня», специализирующееся на оценке социально-экономического положения регионов РФ, экономического состояния компаний, банков, отраслей экономики, стран. Основными направлениями деятельности агентства являются: создание рейтингов регионов РФ, банков, предприятий, муниципальных образований, страховых компаний, ценных бумаг, другим экономических объектов; комплексные экономические исследования в финансовом, корпоративном и государственном секторах.

МИА «Россия сегодня» – международная медиагруппа, миссией которой является оперативное, взвешенное и объективное освещение событий в мире, информирование аудитории о различных взглядах на ключевые события. МИА «Россия сегодня» представляет линейку информационных ресурсов агентства: РИА Новости, РИА Новости Спорт, РИА Новости Недвижимость, Прайм, РИА Рейтинг, ИноСМИ, Социальный навигатор. За рубежом медиагруппа представлена международным новостным агентством и радио Sputnik. Следите за новостями МИА «Россия сегодня» в телеграм-канале пресс-службы – «Зубовский, 4»