В среднем по России рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 9,3%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год выросла в 83 регионах РФ и в двух – снизилась. Самый сильный рост, согласно данным СберИндекса, зафиксирован в Курской области, где средняя цена за 1 квадратный метр на вторичном рынке по отношению к маю 2025 года выросла на 25,4% и в Республике Марий Эл – на 20,5%. Кроме того, еще в пяти российских регионах цены на вторичном рынке выросли более чем на 15%: в Белгородской области рост составил 17,5%, в Новгородской области – 17,3%, в Республике Тыва – 15,9%, в Оренбургской области – 15,8% и Удмуртской Республике – 15%. Кроме того, еще в 33 регионах РФ рост средней цены квадратного метра на вторичном рынке превысил среднероссийский уровень. Снижение отмечается только в Чеченской Республике, где средняя цена за 1 квадратный метр на вторичном рынке по отношению к маю 2025 года сократилась на 1,8%, и в Краснодарском крае (-0,2%).
В лидирующую группу рейтинга, как и годом ранее, вошли представители северных и дальневосточных регионов РФ. Относительно низкие цены на жилье и высокие уровни медианных заработных плат потенциально повышают возможности семей накопить на новую квартиру после осуществления минимально возможных трат. Входящие в лидирующую группу регионы занимают высокие места и в рейтинге благосостояния российских семей – 2026, согласно которому на семью с одним ребенком в каждом из этих регионов потенциально остается более 82 тысяч рублей свободных денежных ресурсов.
В замыкающую рейтинг десятку вошли те регионы РФ, где семьям с одним ребенком придется более 9 лет копить на собственное жилье. Последнюю строчку рейтинга по доступности жилья занимает Республика Крым, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится не менее 13,5 лет на то, чтобы накопить на банковском депозите на квартиру в 60 квадратных метров по текущим ценам, используя для этого весь максимально возможный свободный денежный остаток денежных средств после всех минимально необходимых трат. Семьям с одним ребенком в Севастополе придется копить не менее 13,1 лет, семьям из Республики Дагестан – не менее 12,1 лет. Столь длительные сроки, необходимые семьям для накопления в данных регионах объясняются в большинстве случаев низким уровнем медианных заработных плат и, соответственно, отсутствием возможности откладывать для накопления значительные суммы. Кроме того, необходимо отметить, что в Севастополе и Республике Крым стоимость жилья в 1,4 раза превышает среднероссийскую, что еще существеннее осложняет проблему накопления необходимой суммы, даже с использованием банковских депозитов. Во всех замыкающих рейтинг регионах, кроме Республики Ингушетия, доступность жилья по сравнению с прошлым годом снизилась.
Рейтинги за предыдущие периоды:
2025 год
В регионах Севера и Дальнего Востока самое доступное жилье
Инфографика: Рейтинг регионов по доступности жилья – 2025
2024 год
В регионах Севера самое доступное жилье
Инфографика: Рейтинг регионов по доступности жилья – 2024
Центр экономических исследований «РИА Рейтинг» медиагруппы «Россия сегодня» – один из ведущих аналитических центров России, ведущий свою историю с 2011 года, специализируется на оценке финансово-экономического положения стран, регионов, компаний, банков, отраслей и кредитных рисков. Основными направлениями деятельности РИА Рейтинг являются: создание рейтингов регионов РФ, банков, предприятий, муниципальных образований, страховых компаний, ценных бумаг, других экономических субъектов; комплексные экономические исследования в финансовом, корпоративном и государственном секторах.
МИА «Россия сегодня» – международная медиагруппа, миссией которой является оперативное, взвешенное и объективное освещение событий в мире, информирование аудитории о различных взглядах на ключевые события. МИА «Россия сегодня» представляет линейку информационных ресурсов агентства: РИА Новости, РИА Новости Спорт, РИА Новости Недвижимость, Прайм, РИА Рейтинг, ИноСМИ, Социальный навигатор. За рубежом медиагруппа представлена международным новостным агентством и радио Sputnik. Следите за новостями МИА «Россия сегодня» в телеграм-канале пресс-службы – «Зубовский, 4»