Первая десятка рейтинга по минимальному соотношению платежа по ипотеке и средней зарплаты преимущественно сформирована северными регионами, в которых на ипотечный платеж приходится менее 45% от размера средней зарплаты двух работающих региона. Первую строчку в рейтинге занял Чукотский автономный округ, где отношение средней заработной платы двух работающих к среднему платежу составляет 28,8%. На второй строчке разместился Ненецкий автономный округ с результатом 30,7%. Замыкает первую тройку Ямало-Ненецкий автономный округ с результатом 32,1% отношения средней зарплаты к платежу по ипотеке. На четвертом и пятом местах расположились Магаданская область – 35,3% и Ханты-Мансийский автономный округ — Югра – 37,5%. Также в первую десятку попали: Мурманская область (37,6%), Республика Тыва (38%), Камчатский край (38,9%), Республика Саха (Якутия) (41,1%) и Республика Коми (43,1%).
Москва в рейтинге расположилась на 26-м месте. В столице средний ипотечный платеж составляет почти 55,9% от средней московской зарплаты двух работающих. Санкт-Петербург продемонстрировал практически такой же результат и расположился на 29-м месте с результатом 57,9%. Таким образом, отношение ипотечного платежа к зарплате в обеих столицах немного хуже среднероссийского значения.
Согласно результатам исследования, в 7 регионах для обслуживания ипотечного кредита нужно отдавать более 80% средней месячной зарплаты двух работающих, что делает ипотеку здесь почти недоступной. При этом в двух регионах отношение зарплат двух работающих и ипотечного платежа превышает 100%, то есть взять ипотеку в этих регионах в текущей ситуации при средней зарплате просто невозможно. Так, в Республике Калмыкия и Республике Дагестан, которые заняли последние места в рейтинге, на ежемесячные платежи по ипотеке требуется потратить более двух средних зарплат в регионе. Соотношение зарплат и платежей этих регионах составляет, соответственно 129,3% и 116%. Практически все заработанное придется отдавать ежемесячно за ипотеку в Республике Северная Осетия — Алания, что также фактически является запретом на ипотечное кредитование жителей со средней зарплатой.
Оценка уровня социально-экономического развития регионов содержится в ежеквартальных бюллетенях.
Рейтинги за предыдущие периоды:
2023 год
Названы регионы – лидеры по ипотечным платежам
Инфографика: Рейтинг регионов по ипотечным платежам – 2023
2022 год
Названы регионы – лидеры по ипотечным платежам
Инфографика: Рейтинг регионов по ипотечным платежам
Центр экономических исследований «РИА Рейтинг» медиагруппы «Россия сегодня» – один из ведущих аналитических центров России, ведущий свою историю с 2011 года, специализируется на оценке финансово-экономического положения стран, регионов, компаний, банков, отраслей и кредитных рисков. Основными направлениями деятельности РИА Рейтинг являются: создание рейтингов регионов РФ, банков, предприятий, муниципальных образований, страховых компаний, ценных бумаг, других экономических субъектов; комплексные экономические исследования в финансовом, корпоративном и государственном секторах.
МИА «Россия сегодня» – международная медиагруппа, миссией которой является оперативное, взвешенное и объективное освещение событий в мире, информирование аудитории о различных взглядах на ключевые события. МИА «Россия сегодня» представляет линейку информационных ресурсов агентства: РИА Новости, РИА Новости Спорт, РИА Новости Недвижимость, Прайм, РИА Рейтинг, ИноСМИ, Социальный навигатор. За рубежом медиагруппа представлена международным новостным агентством и радио Sputnik. Следите за новостями МИА «Россия сегодня» в телеграм-канале пресс-службы – «Зубовский, 4»